Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen in schöner Lage von Ebensfeld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche Dachgeschosswohnung in Ebensfeld mit toller Aussicht vom Balkon in einem gepflegten 6-Parteien- Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Mit ca. 83 m² Wohnfläche und weiteren 25 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden bietet diese Wohnung Platz für eine kleine Familie oder ein Paar und verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Auf der ersten Wohnebene findet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, welche durch einen halbhohen Sichtschutz von diesem Zimmer getrennt ist. Der angrenzende Balkon ist überdacht und hat einen tollen Ausblick ins Grüne - ein lauschiges Eckchen zum Entspannen. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Sitzplatz für die kleine Kaffeepause bietet sich hier an.
Ein weiteres großes Zimmer bietet Platz zum Wohnen, Arbeiten, Schlafen. Dieses Zimmer könnte bei Bedarf auch durch eine eingezogene Wand in zwei Zimmer geteilt werden. Hier warten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf Sie. Die Dachgauben sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und Lichteinfall. In diesem Raum befindet sich eine Wendeltreppe zur zweiten Wohnebene. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls möglich.
Auf der zweiten Wohnebene findet sich ein weiteres großes Zimmer mit viel Tageslicht und Einbauschränken. Hier könnte ein Schlafzimmer oder Gästezimmer gestaltet werden. Die Wohnung wurde in der zweiten Wohnebene mit einem Laminatboden belegt sowie mit Fliesen in allen restlichen Räumen.
Ein eigenes Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht sowie eine Garage am Haus runden dieses Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung in Ebensfeld begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die Marktgemeinde Ebensfeld liegt am Obermain im westlichen Oberfranken zwischen dem Coburger Land und Bamberg im Landkreis Lichtenfels.
Das Bezirksklinikum Obermain ist ein Fachkrankenhaus, liegt im Ortsteil Kutzenberg und gehört somit zur Marktgemeinde Ebensfeld.
Die Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Metzgereien, Bäckereien und Supermärkte befinden sich am Ort.
Östlich von Ebensfeld verläuft die A73 von Bamberg nach Coburg. Eine gute Autobahnanbindung ist somit gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
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Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen