Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung in Niedergelpe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gesucht wird ***ausschließlich eine Einzelperson*** als langfristiger Untermieter. Bitte "Sonstiges" berücksichtigen. Sie bewohnen die komplette 1. Etage: abschließbar und mit eigener Klingel. Ihnen steht eine kleine Diele zur Verfügung. Linker Hand gelangen Sie von dort aus in das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ohne Schrägen und Durchgangszimmer zur Küche. Von der Diele aus geradeaus gelangen Sie in das dritte Zimmer (Büro, Hobby, Ankleide, was auch immer) und rechter Hand liegt das kleine Wannenbad mit Tageslicht. **ACHTUNG: Die Nebenkosten beinhalten schon Kosten für Strom – kein eigener Stromvertrag notwendig!** Warmwasser über Heizungsanlage. Sie verfügen über einen eigenen Außenstellplatz in Nähe zum Hauseingang und - nach Absprache - zusätzlich über die Möglichkeit ein Fahrrad/kleines Motorrad in der Garage einzustellen. Ohne zusätzliche Kosten. Sie nutzen einen eigenen Kellerraum, wenn gewünscht, oder, gemeinsam mit der Mieterin des EG, den Dachboden zum Lagern. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller sowie ein gemeinsam genutzter Trockenraum. Ein Trockneranschluss ist nicht vorgesehen.
Ausstattung
Renovieren Sie nach Ihrem Bedarf und Geschmack. Es besteht eine Teilmöblierung mit Gebrauchtmöbeln – Sie nutzen davon, was Sie verwenden wollen (s. Fotos) - ohne zusätzliche Kosten.
Lage
Das Objekt liegt in Gummersbach-Niedergelpe mit Siedlungscharakter. Das erste Foto zeigt die Aussicht am Küchenfenster. Die Aussicht der anderen Fenstern ist mit Weitsicht und ebenfalls eher ländlich. Die Buslinien 307 und 316 verkehren fußläufig. Mit dem Auto erreicht man in ca. 8 Minuten die Auffahrt "Engelskirchen" zur A4 Richtung Köln oder Olpe und in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Gummersbach. Fußläufig liegt eine ALDI-Filiale. Bei Wanderfans, Spaziergängern und Joggern (ohne Angst vor jedem Höhenmeter) ist hier beliebt direkt vor der Haustüre in Wald und Wiesen für kleine Runden oder größere Touren zu starten.
Sonstiges
Bitte beachten: Anfragen von Paaren, Familien und WGs sowie Zahlungen durch Jobcenter können leider nicht angenommen werden und werden daher auch nicht beantwortet. Versuche sind hier wirklich vergeudete Arbeit! Das EG wird ebenfalls von einer Einzelperson bewohnt, die Hauptmieterin des gesamten Hauses ist und Ihre neue Vermieterin darstellt. Das DG wird von ihr daher zur Untermiete angeboten. Es besteht langfristiges Interesse an einer harmonischen Hausgemeinschaft. Kontaktaufnahme: Bitte nehmen Sie ausschließlich schriftlich Kontakt auf und stellen dabei schon eine Mieterselbstauskunft und eine Telefonnummer zur Verfügung, unter der Sie nachmittags/abends für Terminabsprachen gut erreichbar sind. Ihre Bonität ist beim Besichtigungstermin durch eine aktuelle Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate zu belegen.