Gemütliche 3-Zimmer-Mietwohnung mit sonnigem Balkon und moderner Ausstattung in Ebrach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 70 m² bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über 2 große Schlafzimmer mit viel Fensterfläche, ein helles Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für ein Esszimmer für Freunde und Familie sowie eine funktionale Einbauküche. Der Bodenbelag ist teilweise mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung hat einen aus dieser Bauzeit charakterlichen Charme mit hoher Raumhöhe und einen schönen Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Heizung aus dem Baujahr 2020.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der ruhigen Gemeinde Ebrach. Die Umgebung ist geprägt von grünen Feldern und Wiesen, die zum Spazieren und Erholen einladen.
Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 22. Über die Staatsstraße 2258 ist die Auffahrt Geiselwind (AS 76) der Autobahn A 3 erreichbar.
Die Bahnstrecke Strullendorf-Ebrach wurde 2006 stillgelegt und abgebaut.
Der Ort ist über mehrere ÖPNV-Buslinien mit der Region und dem ca. 35 Kilometer entfernten Oberzentrum Bamberg und dem dortigen Bahnhof verbunden. Mehrere Regionalbuslinien starten und enden in Ebrach. Busfahrten nach Bamberg dauern ca. 50 Minuten, das nur 14 Kilometer entfernte Mittelzentrum Gerolzhofen im unterfränkischen Nachbarlandkreis Schweinfurt ist mit dem ÖPNV nur mit Umsteigen und nicht unter 100 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Neben der großen Konzertorgel auf der Westempore mit einem modernen Werk in einem barocken Gehäuse, das vom Würzburger Orgelbaumeister Johann Philipp Seuffert im Jahre 1743 erbaut wurde, beherbergt die ehemalige Abteikirche im Mönchschor zwei originale barocke Chororgeln aus der Werkstatt des Frankfurter Orgelbauers Johann Christian Köhler. Die beiden Instrumente sind eine organologische Rarität, da sich deren Spieler aufgrund der Positionierung der Spieltische gegenseitig sehen können. Im Zuge der umfangreichen Innenrestaurierung der Kirche wurden die Chororgeln ausgebaut und bis Oktober 2012 durch die Orgelbaufirma Klais, unterstützt durch die Firma Hoffmann, restauriert. Am 4. November 2012 wurden sie vom Bamberger Erzbischof wieder geweiht.
Perfekte Anbindung
- 36 km / 37 min nach Bamberg
- 12,5 km / 17 min. bis zum Lebensmittelmarkt Geiselwind
- 13 km / 18 min. bis Autobahn A3
- 73 km / 69 min. bis Flughafen Nürnberg
- 14 km / 18 min. Freizeitpark Geiselwind
- 350 m / 1 min. bis zum Hausarzt Ebrach
- 180 m / 3 min. Kindergarten
- 350 m / 5 min. Schule
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,68 m², Bundesland: Bayern