Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage nahe der KW-Brücke - Ideal für eine WG! Verfügbar ab Dezember 2024 mit Einbauküche!
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen 3 Zimmer-Wohnung?
Dann haben wir hier eventuell genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung verteilt auf 71 m³, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der City, nähe KW-Brücke.
Ausstattung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Lassen Sie uns gemeinsam einen kleinen Rundgang durch diese charmante Wohnung machen.
Wenn Sie das gepflegte Treppenhaus betreten, sind es nur wenige Stufen bis zu Ihrer Wohnungseingangstür. Diese öffnet sich zu einem einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Kommode und eine Garderobe bietet - ideal, um Ihre persönlichen Dinge stilvoll unterzubringen. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über ein WC, ein Handwaschbecken und eine Badewanne, die Sie nach einem langen Tag in Ihre persönliche Wohlfühloase verwandeln können.
Die angrenzende Küche ist nicht nur mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, sondern bietet auch genügend Platz für einen großen Esstisch. Hier können Sie gesellige Abende mit der ganzen Familie verbringen und gemeinsam köstliche Mahlzeiten genießen.
Kommen wir zu Ihrem zukünftigen Schlafzimmer. Hier haben Sie genügend Raum für ein großes Bett, Nachttische und einen geräumigen Kleiderschrank - alles, was Sie für erholsame Nächte benötigen.
Das größte Zimmer der Wohnung eignet sich perfekt als Wohnzimmer. Stellen Sie sich Ihre gemütliche Wohnlandschaft vor, wo Sie entspannte Filmabende mit der Familie verbringen können - ein Ort, an dem schöne Erinnerungen entstehen.
Das angrenzende Zimmer kann wunderbar als Kinderzimmer genutzt werden, ausgestattet mit altersgerechtem Spielzeug und einem liebevollen Ambiente.
Wie Sie sehen, bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04421/3003700. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Lage
Das Objekt befindet sich Nähe der KW-Brücke, nur wenige Minuten von der City entfernt.
Das Herz der City bildet die 1997 eröffnete Nordseepassage, ein modernes Einkaufszentrum, in das der Wilhelmshavener Bahnhof harmonisch integriert wurde. Hier befinden sich auch Tourist-Info und eine Außenstelle des städtischen Bürgeramtes. Auf der gegenüberliegenden Seite der Nordseepassage befindet sich der ZOB.
Nördlich angrenzend an die Nordseepassage beginnt die Marktstraße, eine Fußgängerzone mit zahlreichen weiteren attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Südlich der Nordseepassage verbindet der neugestaltete Valoisplatz die City mit der nur wenige Gehminuten entfernten Wilhelmshavener Wasserseite.
Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen. Am Theaterplatz, an dem sich auch das Stadttheater und das Haus der Wirtschaft befinden, liegt das Wilhelmshavener Bankenviertel.
Die zahlreichen Kneipen und Cafés der City, insbesondere rund um den besonders im Sommer als Treffpunkt beliebten Börsenplatz, üben nicht nur auf junge Erwachsene eine große Anziehungskraft aus. Zweimal wöchentlich findet auf dem Börsenplatz ein Wochenmarkt statt.
Von der Nordseepassage ist eine Vielzahl kultureller Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise die Stadthalle, die Kunsthalle, Stadtbücherei und VHS oder das Küstenmuseum.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu dieser Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.61, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 2.90