Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG (ohne Aufzug)
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung wurde Anfang der 80er Jahre, gemeinsam mit 23 weiteren Eigentumswohnungen, in Süd-Lage an der Wiesenstraße erbaut.
Diese Eigentums-Wohnanlage ist - wie oft in Hohenlimburg zu finden - auf einem Erbbaurechtsgrundstück erbaut. Die Veräußerung der Wohnung ist durch den Erbbaurechtsgeber zustimmungspflichtig, der generell nur einer 70%-igen Beleihung des Kaufpreises (grundbuchliche Eintragung) zustimmt. Die restlichen 30% des Kaufpreises sind anderweitig zu leisten.
Ausstattung
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Fliesenböden in allen Räumen
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen- / Trocknerstellplatz
3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer
Küche, Diele, Balkon und Gäste-WC
Lage
Die Verkehrsanbindung (A46) ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe gibt es reichlich - Kaufland, oder das nahe gelegene Hohenlimburg-Elsey mit seinen vielfältigen Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf - die alle fußläufig in 10 - 15 Minuten, mit dem Auto in 2 - 3 Minuten, zu erreichen sind.
Sonstiges
Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld ist alles bis auf den Wohnungsstrom und die Grundsteuer (Messbetrag B) enthalten: Heizkosten, Wasser, Entwässerung, kommunale Abgaben, Versicherungen, Hausreinigung, Winterdienst, Hausmeister, Verwaltungskosten, Erbbauzins und sogar die Einzahlung in die Instandhaltungsrückstellung.
Die Berechnung der Nebenkosten ist auf der Basis von 1 Person erfolgt. Jede weitere Person kostet ungefähr 30 €/Monat für Wasser, Entwässerung und Müllabfuhr.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf.
Termine und Erreichbarkeit:
Unser Büro ist Montags bis Donnerstags von 9 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr, Freitags von 9 - 12 Uhr telefonisch erreichbar. Sie erreichen uns unter den Telefonnummern 02371-93 33 33, der Mobil Nr. 0152-04997599 oder [email protected].
Besichtigungstermine können losgelöst davon gern individuell vereinbart werden. Nutzen Sie gerne dazu unsere vielfältigen Möglichkeiten der Kontaktaufnahme.
Wir freuen uns auf Sie!
Wichtige Information:
Die Informationen im Exposé stammen vom Verkäufer und wurden von Immobilien Reinecke nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Immobilien Reinecke übernimmt keine Gewähr für die gemachten Angaben und leitet diese nur als Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer weiter. Selbstverständlich darf der Kunde diese Informationen überprüfen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 23