Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung an, die ideal für Paare oder kleine Familien ist. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung, sowie einige kürzlich durchgeführte Modernisierungen aus.
Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich zunächst ein Kinder- oder Arbeitszimmer, gefolgt von einem modernen Badezimmer sowie einem separaten WC. Das Badezimmer ist ein komfortables Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Dahinter liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Geradeaus erreichen Sie die helle und gut ausgestattete Küche, in der sich eine moderne Einbauküche befindet, die alle wichtigen Geräte und viel Stauraum bietet.
Rechts gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, die bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz sorgt.
Im Flur befindet sich ein großer, praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum für Alltagsgegenstände bietet und so für mehr Ordnung in der Wohnung sorgt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, von dem aus Fahrräder ebenerdig aus dem Haus geschoben werden können - ideal für den täglichen Gebrauch. Ihre Wäsche erledigen Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller mit Wachmaschinen und Trockenraum.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Fußboden verlegt. Die Fenster wurden aktuell im November 2024 auf moderne, energieeffiziente Kunststofffenster umgerüstet. Zusätzlich sorgen darin verbaute automatische Regel-air® Fensterfalzlüfter für ein angenehmes Raumklima. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Wohngegend. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Hamburg ist in etwa 5-10 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Spielplätze und Gastronomie, sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungen dieser Wohnung sind nur gegen Vorlage einer unterschriebenen Selbstauskunft möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen