Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgaragenstellplatz in Bad Säckingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral und trotzdem ruhig gelegen!
Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1996) befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien.
Ausgestattet ist die ca. 68 m² große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit barierefreier Dusche, Einzelwaschbecken und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung.
Ein Aufzug und ein privater Kellerraum ist vorhanden. Ein Fahrradraum sowie ein Wäscheraum stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.
Der Preis versteht sich inklusive TG-Stellplatz.
Die Wohnung ist solide vermietet und bietet sich somit auch ideal als Kapitalanlage an.
Ausstattung
Allgemein:
Heizung Fernwärme
Flur: Laminatboden, Raufasertapete, Garderobe und Einbauschrank
Wohnzimmer: Laminatboden und Raufasertapete
Schlafzimmer: Laminatboden und Raufasertapete
Kinderzimmer: Laminatboden und Raufasertapete
Moderne Einbauküche
Küche mit Fliesenboden
Badezimmer mit Fliesenboden, barrierefreie Dusche, Einzelwaschbecken und WC
Holzfenster 2-fach verglast
Kunststoffjalousien
Kabelanschluss
Kellerraum
Personenaufzug
1Tiefgaragenstellplatz
Lage
Bad Säckingen-naturnahe Lage mit bester Anbindung in die Schweiz,
Bad Säckingen liegt idyllisch am Fuße des Südschwarzwaldes an der Schweizer Grenze.
Die romantische Altstadt zählt zu den schönsten in Süddeutschland.
Das barocke St. Fridolinsmünster, Europas längste gedeckte Holzbrücke und das Trompeterschloss sind nur einige der mächtigen Zeugen baulicher Vergangenheit.
Erleben Sie die ursprüngliche Gastlichkeit, das wunderbar milde Klima, die bewegte Geschichte Bad Säckingens und die vielfältigen Erkundungsmöglichkeiten, wie die Aqualon Therme und den herrlichen Bergsee im faszinierenden Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe in fußläufiger Distanz zu einem Kindergarten und den Schulzentren. In Bad Säckingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgereien, Banken, Ärzte, Apotheken, Gaststätten und Hotels.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der Provision, in Hohe von 3,57 % inkl. MwSt., die mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient ist.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (geregelt nach § 656c BGB).
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.76, Distanz zur Grundschule: 1.46, Distanz zur Realschule: 1.47, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zur Autobahn: 43.00, Distanz vom Zentrum: 1.62