Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage von Essen-Haarzopf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 2. OG, die zum 15.01.2025, nach Absprache auch bereits zum 01.01.2025 bezogen werden kann. Die ca. 65qm große Wohnung befindet sich in Essen-Haarzopf in einer ruhigen Wohngegend im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet 3 schöne geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und installierter Glas-Duschtrennwand, eine sehr geräumige Küche, ein großes Wohn-Esszimmer sowie ein Schlaf- und ein Arbeits- oder Gästezimmer. In der Wohnung wurden in 3 Räumen Verdunkelungs-Rollos von Velux eingebaut, die auch im Sommer sehr nützlich sind. Die Warmmiete beträgt 620,00€. Vor Mietbeginn ist zudem eine Kaution von 3 KM an den Vermieter zu zahlen. Im Keller befindet sich noch ein eigener Abstellraum, Platz für Fahrräder sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner, außerdem ein Trockenraum für Wäsche. Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend an der Straße. Ein Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Haustiere sind in der Wohnung nach Absprache erlaubt. !Bitte beachten Sie folgendes: Die Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Bosch Spülmaschine sowie Kühlschrank und viel Stauraum, die installierte Dusch-Trennwand sowie die Velux-Rollos müssen vom Vormieter für 2.000€ abgekauft werden! Dies steht nicht in Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Es wird ein separater Kaufvertrag geschlossen. Wenn Sie an der Anmietung der Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte eine kurze Beschreibung über sich, wie viele Personen Sie sind, Motivation, berufliche Situation, Kinder, Haustiere vorhanden, etc. Nur kurze unpersönliche und nichts aussagende Nachrichten können leider nicht berücksichtigt werden! Es wird dann anhand der angegebenen Daten eine Vorauswahl getroffen, sodass im nächsten Schritt Einladungen zu Besichtigungsterminen folgen. Im Anschluss sende ich Ihnen eine Mieterselbstauskunft zu, die Sie dann bitte zur Besichtigung mitbringen. Kein Jobcenter!!!
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Essen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung erreichen Sie.