Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenhütte, Stellplatz und Einbauküche in Eislingen/Fils

73054 Eislingen/Fils

260.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen/Fils
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
ca801b9d-67e3-43f6-8b2b-85951498862d
Kauf­preis
260.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
164 kWhm2a
Gültig bis
2030-01-19
Aus­stell­datum
20.01.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Eislingen an der Fils. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Einbauküche - ideal für Kochliebhaber. Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die beiden weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für kleinere Gartenprojekte bietet. Der private Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt dafür, dass Sie nie lange nach einem Parkplatz suchen müssen.

Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die B10 schnell erreichbar, sodass Sie optimal an die umliegenden Städte angebunden sind.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Eislingen an der Fils, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Göppingen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zudem Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof von Eislingen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Göppingen und Stuttgart. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B10, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht.

Für Natur- und Sportliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wander- und Radwege sowie Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Göppingen, die mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Stuttgart ist ebenfalls in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Berufspendler und Städtereisende.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen aus.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 34,45 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. 5, modernisiert: 2007