Gemütliche 3-Zimmerwohnung im Herzen von Schnelsen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus umfasst neben einer kleinen Ladenfläche (jetzt an ein Nagelstudio vermietet) sieben Wohnungen. Beheizt wird das Gebäude über eine neue Wärmepumpe, die Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und die Dämmung des Daches wurde verbessert. Dadurch konnten die Heizkosten deutlich gesenkt werden.
Ausstattung
Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. In der Küche befindet sich eine kleine Einbauküche. Das hell gefließten Badezimmer verfügt über ein Vollbad. Die Belüftung erfolgt über ein Fenster.
Lage
Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Nordwesten Hamburgs, im Stadtteil Schnelsen, der eine angenehme Wohnqualität bietet. Das Objekt liegt innerhalb des Stadtteils zentral in der Haupteinkaufsstraße, am Rande des Einzugsgebietes der Werbegemeinschaft Schnelsener Einzelhändler „Das Herz von Schnelsen“. Im Umkreis von 300 m finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Verbrauchermarkt „Netto“, Drogeriemarkt "Budni", Bäcker, Zeitschriftenladen, Blumengeschäft etc. Zudem befinden sich in dieser Entfernung u.a. Restaurants, ein Imbiss, eine Sparkassenfiliale, Apotheken, Friseure, Kindergärten, eine Schule und zahlreiche Arztpraxen. Zum Wochenmarkt und zur Veranstaltungshalle sind es etwa 400 m. Eine Bushaltestelle liegt 150 m entfernt. Von dort aus fährt unter anderem die Linie 5 in etwas mehr als einer halben Stunde ohne Umsteigen in die Hamburger Innenstadt.
Sonstiges
Die Wohnung wird aufgrund einer Renovierungsverpflichtung des ausziehenden Mieters frisch renoviert übergeben. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Hundehaltung ist nicht gestattet. Die Wohnung ist für eine WG nicht geeignet. Sie mieten direkt vom Eigentümer des Hauses. Daher fällt weder eine Provision noch eine Vertragsabschlussgebühr an.