Gemütliche 3-Zimmerwohnung zentral in Crailsheim ab 01.12. zur Verfügung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort in einer angenehmen Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität legen. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet Ihnen alle wichtigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Im Badezimmer finden Sie eine Duschbadewanne sowie ein Handwaschbecken. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates WC. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller, wo Ihnen auch ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung steht. Eine Kehrwoche sorgt dafür, dass die Gemeinschaftsflächen stets gepflegt sind, und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Diese Erdgeschosswohnung ist die ideale Wahl für alle, die gerne in der Stadt wohnen, mit eigenem Garten und einer sehr guten Infrastruktur suchen.
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung - Einbauküche - Terrasse mit Garten - Boden: Laminat und Fliesen - Bad mit Duschbadewanne und Handwaschbecken - Waschmaschinenanschluss ist im Keller - separates WC mit Handwaschbecken - Kellerraum - Kehrwoche - Heizung separat zu zahlen Optional möblierte Wohnung (wie auf Fotos) gegen Gebühr
Lage
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren. Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad. Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.