gemütliche 3 ZKB Wohnung mit Balkon, 1. OG, zentral und ruhig gelegen in Lohfelden

34253 Lohfelden

199.950,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34253 Lohfelden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
fd5e2a3f-516c-4d99-ab58-bdd58ef5c315
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.950,00 €
Preis pro m²
2.499,38 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
90.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-09-27
Aus­stell­datum
28.09.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle 3 ZKB Wohnung mit Balkon, offener Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler, aber ohne Kühlschrank) mit einer Wohnfläche von insgesamt 79,42 m² und separatem Abstellraum (2,61 m²) neben der Wohnungseingangstür. Die Küche und das Badezimmer ist mit Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Duschabtrennung. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Weiterhin steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, diese wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich in Top Lage, zentral und dennoch ruhig gelegen, nahe dem Erholungsgebiet Grüne Mitte in Lohfelden Herchenbach.

Die Gemeinde Lohfelden liegt im südlichen Nahbereich der Stadt Kassel. Lohfelden verfügt über eine sehr zentrale Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Lohfelden mit der ca. 6 km entfernt liegenden Großstadt Kassel. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Lohfelden, in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses vorhanden.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN