Gemütliche 3 ZKB Wohnung mit großer Wohnküche, direkt beim August-Bebel-Park
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gemütliche 3 ZKB Wohnung mit großer Wohnküche, gutem Ausblick direkt beim August-Bebel-Park. Durch die sehr gute Aufteilung ist sie ideal für 2-3 Personen und bietet viel Stellmöglichkeiten der Möbel.
Ausstattung
Der Kern der Wohnung, der Flur, ist mit einem PVC-Boden (Linoleum) ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie links in das geflieste Tageslichtbad, welches über eine Badewanne, ein Waschbecken und die Toilette verfügt. Die geräumige Küche, ebenfalls mit einem PVC-Boden (Linoleum) versehen, bietet ebenfalls Platz für den Essbereich. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer sind mit einem Holzdielenboden ausgestattet. Durch die Aufteilung der Räume bieten sich viele verschiedene Stellmöglichkeiten der Möbel. Des Weiteren befindet sich im Keller das dazugehörige Kellerabteil. Zu den Nebenkosten sind lediglich Strom an den Versorger zu entrichten.
Lage
Neckarau ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck, der im Südwesten Mannheims direkt am Rhein liegt. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip. Im Ortskern zwischen Neckarau und Almenhof befindet sich der August-Bebel-Park. Im Stadtteil Almenhof gibt es den von Bäumen umsäumten 48er-Sportplatz, der von vielen Menschen genutzt wird. In der Rheinschleife liegt der Waldpark mit den Naturschutzgebieten „Silberpappel“ und „Reißinsel“. Südlich der Reißinsel im Waldpark befindet sich das Mannheimer Strandbad. An den Waldpark grenzt das Aufeld mit seinen Kleingärten und Wiesen an. In diesem Bereich haben zahlreiche Vereine ihre Sportanlagen. In der Nähe des Großkraftwerks befindet sich ein Hallenbad. Für den Sommer bietet der Stollenwörthweiher zwei Freibäder. Sehr beliebt ist in den Sommermonaten das im Waldpark befindliche Strandbad. Neckarau beheimatet viele kleinere Cafés und Restaurants. Es gibt sehr viele Vereine, die alle in der Interessengemeinschaft Neckarauer Vereine organisiert sind und Leben in den Stadtteil bringen. Im August-Bebel-Park, nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt, ist eine Filiale der Stadtbibliothek. Im Niederfeld befindet sich das Diakonissenkrankenhaus Mannheim. Die Wohngegend ist ruhig und zentral in Mannheim/Neckarau gelegen. Es bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten und Arztgänge. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Freizeitschulen und höher bildende Schulen stehen in Neckarau zur Verfügung. Sie haben schnellen Anschluss zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn – mit den Stadtbahnlinien 1, 3 und 8, Zug, Bus). Die vierspurig ausgebaute B 36 stellt die Verbindung in die Innenstadt sowie in der anderen Richtung zu den Autobahnen A 6 und A 656 her.
Sonstiges
Sie möchten besichtigen? Bitte kontaktieren Sie uns bevorzugt über: [email protected] Alle Angaben stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.