Gemütliche 4 Zi-WG mit französischem Balkon u. atemberaubendem Ausblick - für Kapitalanleger .
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116,28 m² befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Ausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die modernes und komfortables Wohnen ermöglicht.
Ein herausragendes Highlight sind die zwei Balkone sowie der französische Balkon, die Ihnen einen spektakulären Blick über die Dächer von Wuppertal-Vohwinkel bieten - der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Der Eigentümer möchte weiterhin als Mieter in der Wohnung wohnen bleiben, was diese Immobilie zur optimalen Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Profitieren Sie von einem stabilen Mietverhältnis und einer attraktiven Rendite in einer gefragten Lage!
Ausstattung
Ausstattung:
++ Wohnfläche: 116,28 m²
++ Balkone mit traumhaftem Blick über die Dächer von Wuppertal-Vohwinkel
++ Zusätzlicher französischer Balkon für noch mehr Licht und Luftigkeit
++ Gasetagenheizung Heizung
u.v.m.
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in Wuppertal-Vohwinkel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils.
Sonstiges
Provisionshinweis
2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses des Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 2,38 % des Kaufpreises, zahlbar von sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Provision versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021