*** Gemütliche 4 ZKB Eigentumswohnung wird in Neunkirchen ab sofort verkauft! ***

66538 Neunkirchen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66538 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
a2393c61-832d-40fa-9a7f-7bd90b7f2ec0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68.69 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-15
Aus­stell­datum
15.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015

Diese im Jahr 2015 erbaute, neuwertige 4 ZKB Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten 5 Parteienhaus in zentraler Lage von Neunkirchen und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Vom offenen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten genügend Raum für die jüngsten Bewohner. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und an ein Gäste-WC wurde auch gedacht. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen. Die elektrischen Rollläden sorgen für optimalen Sonnenschutz und die Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für die beste Wärmedämmung.

Die Wohnung ist aktuell für 850 € Kaltmiete vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Gasheizung (Fußbodenheizung)
Elektrische Rollläden
Kunststofffenster mit 3 Scheibenwärmeschutzverglasung
Terrasse
Einbauküche
Garage

Lage

Neunkirchen ist eine lebendige saarländische Kreisstadt, die etwa 20 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken liegt. Sie ist nach der Landeshauptstadt die zweitgrößte Stadt des Saarlandes und zeichnet sich durch ihre vielseitige Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen aus.

Neunkirchen ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesautobahn A8 ist die Stadt schnell zu erreichen. Zudem befindet sich der Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Saarbrücken bietet in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.