Gemütliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carport
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Carport in einem ruhigen 4-Familienhaus
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
1. Obergeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
2 Abstellräume
Dachgeschoss / Spitzboden:
1 großes Schlafzimmer
1 Balkon
1 Kellerraum
Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung
Ausstattung
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Lage
Das 4-Familienwohnhaus ist ganz ruhig in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung gelegen.
Öffentliche Verkehrsanbindung gibt es durch Busse. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt in Eggermühlen bzw. in Ankum. Lingen ca. 35 km Osnabrück ca. 40 km Eggermühlen erreichen Sie, kommend von der Autobahn A1, Abfahrt Holdorf oder Osnabrück Nord via Bersenbrück und Ankum an der L73 gelegen. Schon bei der Ankunft wird deutlich - Eggermühlen ist eine grüne Oase.
Es gibt Ärzte, Krankengymnastik, die Sparkasse, einen Bäcker, einen Friseur, eine Tankstelle, ein Café, eine Sporthalle und ein Blumengeschäft. Für die Kleinsten der Gemeinde bietet sich der Kindergarten an. Das Gruppenangebot ist zweizügig. An zwei Nachmittagen wird eine Eingewöhnungsgruppe angeboten. Nach dem Kindergarten geht es gleich weiter auf die ein- bis zweizügige Grundschule am Ort. Diese wurde 2002 noch erweitert und modernisiert.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.02.2025 bezugsfrei.
Für die monatlichen Betriebskosten incl. Heizkosten wird ein Abschlag von 230,00 EUR berechnet. Strom rechnet der Mieter mit den Versorgungsunternehmen selbst ab.
Die Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten in Höhe von 1.340,00 EUR ist an den Vermieter zu bezahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Anfragen stellen Sie bitte über das Kontaktformular oder per Email. Teilen Sie uns dazu bitte auch Ihre Telefonnummer mit!
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:
Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.immobilien-ankum.de
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 0062-003/2
Sonstiges/Wohnen: Dachboden