Gemütliche 72qm große Dachgeschosswohnung (mit Einbauküche und Schlafzimmer) in Gevelndorf
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in süd-west Ausrichtung.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne das insgesamt ca. 32qm große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie den Blick über die Dächer Gevelndorfs genießen können.
Direkt an das Wohn- & Esszimmer grenzt auch die ca. 6qm große Einbauküche und der ebenfalls ca. 6qm große Wohnungsflur mit Garderobenbereich an.
Das ca. 18qm große Schlafzimmer ist ein wunderbarer Rückzugsort und es bietet, wie auf den Bildern zu sehen, auch enorm viel Stellfläche für große Kleiderschränke.
Kleiderschränke und Bett (ohne Lattenrost und Matratze) komplettieren das Schlafzimmer.
Vervollständigt wird die Wohnung durch das ca. 6qm große, modern gestaltete Tageslichtbad, welches neben den Standards, WC und Dusche auch über ein Bidet verfügt.
Zur Wohnung gehört natürlich auch ein geräumiger und sauberer Kellerraum. Zur
gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäschekeller und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.
Erst im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage im Haus erneuert. Sie befindet sich somit auch auf einem zeitgemäßen Standard.
Eine Garage kann optional dazu gemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Lüdenscheider Ortsteil Gevelndorf. Selbst bei der aktuell etwas angespannten Verkehrssituation in Lüdenscheid sind von hier aus aber zum Beispiel die Autobahnzubringer Nord und Mitte der A45 gut und relativ zügig zu erreichen, ebenso wie die Nachbarstädte Werdohl und Altena. Einen Kindergarten und eine Schule gibt es natürlich auch in diesem Ortsteil und jegliche Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs sind
ebenso wie das Stadtzentrum von Lüdenscheid in wenigen Minuten mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe sind fußläufig ein Eiscafé, eine Pizzeria und ein Imbiss zu erreichen. Ebenso ein DHL-Paketshop.
Sonstiges
Rundum Sorglos Paket
Bei diesem Objekt mieten Sie nicht nur einfach eine schöne Wohnung mit großem Balkon, sie mieten auch gleichzeitig ein Rundum Sorglos Paket mit.
Dieses beinhaltet den Winterdienst für die öffentlichen Bereiche vor dem Haus, eine Umlagenpflege rund um das Haus und einen Reinigungsdienst für das Treppenhaus.
Besichtigungstermine
Besichtigung nur nach Absprache und vorheriger Übermittlung einer aktuellen Schufa-Auskunft, einer Selbstauskunft zzgl. der letzten 3 Gehaltsabrechnungen.