*+Gemütliche Dachgeschoss Wohnung sucht liebe Mieter+*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Boeckerstraße 61, 45881 Gelsenkirchen, befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Raumaufteilung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche, die durch den Holzdielenboden und die weißen Wände eine gemütliche und gleichzeitig moderne Atmosphäre schafft. Das große Wohnzimmer und die zwei weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Der weiße Fliesenspiegel sorgt für ein helles und sauberes Erscheinungsbild, während sie dennoch Platz für alle notwendigen Küchenmöbel und Geräte bietet. Die Diele verbindet die Räume miteinander und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Auch hier harmonieren weiße Wandfliesen mit dem restlichen Stil der Wohnung. Heizung und Warmwasser werden über eine Gasetagenheizung bereitgestellt, was für eine individuelle und effiziente Steuerung sorgt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 672-5-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
-Wohnfläche: 53 -Zimmer: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad -Bodenbelag: Holzdielenboden -Wände: Weiße Wände in der gesamten Wohnung -Küche: Kleine Küche mit weißem Fliesenspiegel -Bad: Badewanne, weiße Wandfliesen -Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung -Lage: Dachgeschoss, 2.OG
Lage
Die Wohnung liegt in der Boeckerstraße 61, in Gelsenkirchen, einem Stadtteil mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Freizeitmöglichkeiten, Parks und Grünanlagen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters - die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt