Gemütliche Dachgeschosswohnung als Erstbezug!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße, Mitten im Wohngebiet "Bellevue" gelegen, dürfen wir Ihnen diese Eigentumswohnung vorstellen.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Hier gelangen Sie über einen kleinen Dielenbereich zunächst in die Küche und den Flur. Es schließen sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein WC und ein Duschbad an. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über eine zusätzliche Empore als Abstellfläche.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Außenstellplatz!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage!
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Ausstattung
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Lage
Diese Immobilie liegt in Höhenlage im Saarbrücker Stadtteil Bellevue. Das ruhige Wohngebiet gehört zu den gehobenen Wohnlagen in Saarbrücken. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhäuser, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum der Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie fußläufig binnen weniger Minuten.
Der deutsch-französische Garten sowie andere Naherholungsgebiete und zahlreiche Möglichkeiten, sportlich aktiv zu sein, liegen nur wenige Minuten entfernt. Autobahnanbindungen in Richtung Frankreich, Mannheim, Trier und Luxemburg sind schnell erreicht. Trotzdem ist die Lage ausgesprochen ruhig und verkehrsarm.
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2021