Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in Stade-Hahle
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses im Stader Stadtteil Hahle begeistert durch ihre Gemütlichkeit und praktische Aufteilung.
Über das Treppenhaus gelangen Sie direkt in Ihre neuen vier Wände. Ein kleiner Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie in die angrenzenden Räume.
Rechts erwartet Sie ein zeitloses Badezimmer, das in weißen Fliesen gestaltet ist. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht, und der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Gegenüber liegt das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, direkt nach dem Aufstehen frische Luft auf dem Balkon zu genießen. Der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist, lädt mit seiner angenehmen Größe zum Verweilen ein.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet; lediglich ein Kühlschrank müsste noch mitgebracht werden. Ein Backofen mit Herd ist jedoch bereits vorhanden.
Am Ende des Flures erwartet Sie der Lebensmittelpunkt der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Essecke sowie ein bequemes Sofa. Durch die große Flügeltür, die auf den Balkon führt, können Sie im Sommer für eine erfrischende Durchlüftung sorgen. Auch entspannte Abende lassen sich hier perfekt verbringen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt drei Jahre.
Nach einem Jahr wird die Miete per Staffel 15,00 € p.M. also auf 415 € Kaltmiete p.M. erhöht.
Ausstattung
- Dachgeschosswohnung in Hahle
- sechs Parteienhaus
- zeitlos gefliestes Badezimmer (weiß)
- großes Fenster im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss
- geräumiges Schlafzimmer
- Zugang zum Balkon (vom Schlafzimmer und Wohnzimmer)
- Einbauküche
- Backofen mit Herd vorhanden
- großzügiges Wohnzimmer
- große Flügeltür zum Balkon
- Kellerraum
- 3 Jahre Mindestmietlaufzeit
- Staffelmiete nach dem 1. Jahr + 15,00 € = 415,00 € Kaltmiete
Lage
Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade mit ca. 45.000 Einwohnern und einer Fläche von 110 km². Sie grenzt direkt an die Unterelbe und liegt am Rande des Alten Landes.
Direkt in der Stadt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Durch den Anschluss an den Hamburger-Verkehrs-Verbund ist auch ein Ausflug nach Hamburg problemlos möglich. Zur Freizeitgestaltung verfügt Stade über große Sportvereine, ein Schwimmbad, ein Kino, Bowlingbahnen und diverse weitere Freizeiteinrichtungen für jung und alt. An der Elbe ist sogar ein Strandtag möglich.
Verkehrsanbindung
- Autobahnanschluss: Direkte Anschlussstelle an die A 26 (befindet sich im Bau)
- Bundesstraße: Direkter Anschluss an die B 73 und B 74
- Bahnhof: Stade mit S-Bahn Anschluss nach Hamburg und Metronom Verbindung nach
- Cuxhaven
- Öffentlicher Nahverkehr des HVV
Sonstiges
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 2.40