gemütliche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage am Naturschutzgebiet Grävingholz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung mit separater Küche, Badezimmer mit Fenster, geräumigen Wohnraum sowie einem weiteren Zimmer das man gut zum Arbeiten etc. nutzen kann, ist ideal für einen Singlehaushalt. Zur Wohnung gehört auch eine Nutzfläche im Spitzboden von ca. 15 qm². Diese ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Der Spitzboden ist über einen eigenen Treppenzugang innerhalb der Wohnung zugänglich. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Dreifamilienhauses das 1937 erbaut und laufend modernisiert wurde. Zwischen 2022 und 2023 bekam die Wohnung eine neue Etagenheizung und eine Klimaanlage. 2018 wurden alle Räume komplett neu gestrichen. Der Wohnung zugeordnet ist ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerraum, der genug Platz bietet. Bei Interesse kann die vorhandene Küche von Vormieter übernommen werden.
Lage
Die Wohnung liegt an der Kemminghauser Straße / Ecke Evinger Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Haltestelle Grävingholz der Linie U41. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind überwiegend fussläufig zu erreichen. Der Grävingholzwald und der Süggelwald befinden sich direkt vor der Haustür und sind schöne Naherholungsgebiete.
Sonstiges
Bei Interesse reichen Sie bitte eine Mieterselbstauskunft (Formular ist beigefügt) ein. Über ein paar ergänzende persönliche Zeilen, warum gerade Sie der richtige Mieter für uns sind, würden wir uns freuen. Zu einem eventuellen Besichtigungstermin bringen Sie bitte einen Nachweis über eine bestehende Haftpflicht- und Hausratversicherung, aktuelle Gehaltsnachweise, ihren gültigen Personalausweis sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (Formular ist beigefügt) ihres aktuellen Vermieters mit.