Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Sichtbalken zu vermieten!

06110 Halle (Saale)

600,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
50,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06110 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
50,47 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
591dd153-8b95-4d6b-b9e7-769f08424b4c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
800,00
Warm­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
136 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-09
Aus­stell­datum
10.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses kleine, charmante Mehrfamilienhaus im Süden von Halle bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch einen liebevoll begrünten Innenhof, der zum Grillen und Entspannen einlädt. Ob ein Sommerabend mit Freunden oder ein entspannter Nachmittag im Freien – hier finden Sie einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ausstattung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort mit einzigartigem Charme! Mit ihren drei hellen Zimmern, frisch verlegtem Laminat und den charakteristischen Sichtbalken versprüht sie eine besonders warme Atmosphäre. Das großzügige Tageslichtbad ist perfekt ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Auch die separate Küche überzeugt mit hellen Bodenfliesen und ist bereit für Ihre kulinarischen Ideen. Ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen!

Lage

Diese attraktive Lage im Süden von Halle bietet alles, was das Herz begehrt: Die Beesener Straße punktet mit charmantem Wohnflair, vielen Grünflächen und einem familienfreundlichen Umfeld, nur einen Steinwurf entfernt von der ruhigen „Vogelsiedlung“. Hier wohnen Sie nahe an allen alltäglichen Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle am Melanchthonplatz, die Sie in kürzester Zeit ins lebendige Zentrum der reizvollen Händelstadt oder zum Hauptbahnhof bringt. Die Nähe zur B91 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Merseburg, Weißenfels oder ans nördliche Stadtende zur B100 sowie zum Fernverkehr.

Für sportliche Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – die Paul-Biedermann-Schwimmhalle, die nach unserem bekannten Olympioniken benannt ist, sowie die Robert-Koch-Sporthalle sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Angebot an Aktivitäten. Zum krönenden Abschluss des Tages lädt das kroatische Restaurant „Tomic“ in der Nachbarschaft zu genussvollen Stunden in geselliger Atmosphäre ein. Genießen Sie in dieser grünen Oase das Beste aus Stadtleben und Natur!

Sonstiges

sonstiges Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für 1 Jahr vereinbart. Die Nebenkosten sind pauschal veranschlagt und werden somit nicht abgerechnet.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister