Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz in Trier
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 62 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Nikolausstraße 4, 54290 Trier. Die Wohnung umfasst einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne.
Die Einbauküche mit allen wichtigen Geräten wie Spülmaschine, Herd, Kühl-Gefrierkombination und Backofen kann nach Absprache von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Auf Wunsch sind auch weitere Möbel von der Vormieterin erhältlich.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Gegenständen, Vorräten oder selten benötigten Haushaltsgeräten. So bleibt mehr Raum für das Wesentliche in der Wohnung.
Der Mieter hat einen eigenen Vertrag über die Gasversorgung abzuschließen, wodurch der individuelle Verbrauch direkt abgerechnet und selbst kontrolliert werden kann. Diese Regelung erlaubt eine flexible Handhabung der Heizkosten.
Zusätzlich kann ein abgeschlossener Stellplatz im Innenhof für 45 € monatlich angemietet werden, der bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.
Dank der zentralen Lage in Trier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und finden Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um diese gemütliche Wohnung kennenzulernen.
Raumaufteilung
+ Flur
+ Küche
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Kellerabteil
+ Stellplatz im Innenhof (zzgl. 45 € / Monat)
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen der ältesten Stadt Deutschlands!
Die Universitätsstadt Trier verbindet das Beste aus allen Welten... mit ca. 105.000 Einwohnern eine Großstadt, die quirliges Leben, eine tolle Fußgängerzone zum Shoppen, Ausgehen oder Spaziergänge vorbei an alten Römischen Bauwerken wie der weltberühmten Porta Nigra, dem Trierer Dom... oder entlang der Mosel bietet... Sie ist Universitätsstadt und bekannt für Ihre Fachhochschule...
Ruhe und Entspannung finden Sie in den städtischen Parks, am Moselufer mit toller Gastronomie oder aber in den vielen Freizeiteinrichtungen der Stadt.
Klingt nach einem typischen Maklerspruch...aber: Hier lässt es sich wirklich Leben!
Selbstverständlich existiert ein gut ausgebauter Nahverkehr mit entsprechendem Stadtbus und Erledigungen wie der Wocheneinkauf können unweit Ihres neuen Zuhauses erledigt werden... oder nutzen Sie das Fahrrad und erkunden Sie die Stadt auf den vorhandenen Radwegen!
Für Pendler sicherlich ein absolutes Plus ist die Anbindung an die Autobahn A64, A601 und A1 oder die B51... Sie gelangen hierüber ebenso schnell in Richtung Luxemburg, Bitburg, Wittlich oder das Saarland und sind ebenso in Richtung Belgien und die Niederlande.
Wer das Auto nicht nutzen möchte, kann auch die Bahn nutzen - denn: Trier verfügt über mehrere Bahnhöfe, die Verbindungen über die Eifelstrecke nach Köln, in das Saarland, nach Frankreich oder Luxemburg bieten.
Ein Wohnort der Kultur, Geschichte und quirliges Leben miteinander verbindet!
Sonstiges
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