Gemütliche Dachwohnung mit Wohnküche

06110 Halle (Saale)

446,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
45,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06110 Halle (Saale)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45,2 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
b9279a48-2541-42d6-b6de-5d8564411574
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
678 €
Warm­miete
446,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
127,00 €
unterkellert
teilweise
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
236.6 kWhm2a
Gültig bis
2029-12-18
Aus­stell­datum
19.12.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Die Merseburger Straße erstreckt sich von Ammendorf im Süden Halles bis zum zentrumsnahen Riebeckplatz. Die Hausnummer 108 befindet sich im Lutherviertel zwischen Hutten- und Lauchstädter Straße.

Die Straßenbahnhaltestellen Huttenstraße und Lutherstraße sind nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Altstadt.

Eine kleine Auszeit im Grünen bietet der nahegelegene Park "Thüringer Bahnhof". Dieser zieht nicht nur Spaziergänger und Hundebesitzer an, auch diverse sportliche Aktivitäten sind hier möglich (Kletterwand, Basketball- und Beachvolleyballplatz, Skaterpark).

Ihre täglichen Lebensmittel können Sie unter anderem im nahegelegenen Rewe-Markt erledigen.

Sonstiges

• Für Singles oder Paare Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hinterhauses, sodass man vom Trubel der Straße nicht viel mitbekommt. Von Zuschnitt und Größe her eignet sie sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare, die auf kleinem Raum zurechtkommen.

Wohnen und Kochen spielt sich in einem Raum ab, das Schlafzimmer hingegen ist separiert. Das kleine Badezimmer (innenliegend) verfügt über eine Wanne und einen Anschluss für eine kleine Waschmaschine (Toplader).

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Innenhof für 50 € monatlich angemietet werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Besichtigungstermine Da die Wohnung noch bis Ende des Monats bewohnt ist, sind Besichtigungstermine ab Anfang Dezember 2024. Besichtigungstermine Besichtigungen sind ab dem 2.12.2024 möglich.