Gemütliche DDH in Groß-Gerau Nord mit Garten u. Garage!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² in Groß-Gerau Nord für eine Familie mit 2 Kindern bestens geeignet.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ und Essbereich mit einem Kamin und Zugang über die gemütliche Terrasse in den Garten, eine moderne Einbauküche und ein Gäste-WC.
Der Gesamte Wohnbereich ist mit hellen Fliesenbelag ausgestattet, die Schlafbereiche sind mit hellem Laminat und teils mit Korkboden ausgelegt.
Im 1.OG befinden sich zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Der Grundriss:
EG. heller Flur, Küche, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und Garten und Gäste-WC.
1.OG. Mit drei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad.
DG. 2x Kinderzimmer oder Büro.
Im Kellergeschoss steht ein großer Partyraum mit ca. 30 m² Nutzfläche und ein Hauswirtschaftraum zur Verfügung.
Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive der Garage 1.550,- € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 400,-€ beträgt die Miete gesamt 1.950,00 € zzgl. der Heizkosten und Strom.
Die Kaution beträgt 4.650,-€
Die dazugehörige Einzelgarage ist im Mietpreis von 1.550,- € schon enthalten.
Die Nebenkosten betragen 400,-€ monatlich zzgl. Strom und Heizkosten
Kaution 4.650,-€.
Ausstattung:
- Laminat und Korkboden ( außer Bäder und Gäste- WC hell gefließt)
- moderne Einbauküche mit allen Geräten.
- neue Heizungsanlage Gaszentralheizung.
- Elektrischer Rolladen im Wohnbereich zur Terrasse, in den übrigen räumen alle manual.
- 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz davor.
- TV- Kabelanschluss.
- DSL- Anschluss
Am besten Sie schauen sich alles in ruhe vor Ort an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX- Makler.
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Einbauküche
- Gäste WC
- TGL-Bad
- Laminat
- Korkboden
- Einbauschrank
- Hobbyraum mit Bar
- Waschkeller
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Feldrandlage.
Der Stadtteil Groß-Gerau-Nord liegt verkehrstechnisch sehr günstig in der Nähe vom Autobahnanschluss A67 und der Bundesstraße 44 so dass sich Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz schnell erreichen lassen.
Die Kita, Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum befinden sich ganz in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 07.10.2034
Endenergieverbrauch: 178 kWh
Energieeffizienzklasse: F
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen