Gemütliche DHH zum Kauf mit schönem Grundstück in Gera
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte in Gera Zwötzen.
Das Haus eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien mit Kindern.
Zugang zum komplett eingefriedeten Grundstück erhalten Sie neben der Garage durch das große Tor.
An der südlichen Seite des Hauses befindet sich der Haupteingang, durch diesen gelangen Sie über eine kleine Treppe und den 4,2m² großen Windfang direkt zum Gäste-WC oder Ihr eigenes, ca. 19m² großes, Badezimmer, das mit Wanne, Dusche, einem weiteren WC und Tageslichtfenster ausgestattet ist.
Diesem gegenüber erlangen Sie über das Treppenhaus Zugang zum Obergeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, dem Schlafzimmer mit 19m² (Blickrichtung Osten bzw. Süden) und einen Vorraum mit ca. 11m² (Blickrichtung Süden), welcher durchaus als Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Der zweite Weg, gegenüber des großen Badezimmers, bringt Sie durch den ca. 3,5m² großen Flur in die 9m² Küche des Hauses oder in das geräumige 22,5m² Wohnzimmer mit Fenstern in südlicher Ausrichtung.
Aus der Küche gelangt man über die Treppe in den Heizungs- und Vorratskeller mit ca. 25 m² Fläche verteilt auf zwei Räume. Hier ist eine Gasheizung mit Baujahr 1996 verbaut und voll funktionsfähig.
Über die östliche Tür der Küche erhalten Sie Zugang zu einem 7m² großen Durchgangszimmer mit Anbindung an das Ess- und oder Kinderzimmer mit 11m².
Dem Durchgangszimmer folgt die Veranda bzw. der Wintergarten mit 11m².
Von hier steht Ihnen nun der Weg durch den Nebeneingang in den herrlichen Garten offen.
Auf einer Breite von 16m und einer Länge von 66m können Sie sich frei entfalten. Eine Hühnerhaltung wäre hier ebenso möglich wie der Obst- und Gemüseanbau.
Genießen Sie die leichte Hanglage des 940m² Grundstücks mit Blickrichtung Westen über Gera hinweg aus Ihrer Holzpergola heraus. Am Östlichen Ende des Grundstücks befindet sich der Geräteschuppen bzw. das Gartenhaus.
Sonnenuntergänge am Feierabend oder zu den Wochenenden mit einem schönen Grillabend sorgen für Ihre Erholung.
Die Fenster des Hauses sind aus den Jahren 1993 bzw. 1998.
Innenausbauten fanden 2010 im Obergeschoss statt und in den 90er Jahren im Erdgeschoss.
Die Sanitärleitungen des Objektes sind von 2017.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie uns Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen.
Ausstattung
Vier Zimmer, Küche, Bad
Gäste-WC
Holzpergola
Gartenhaus
Veranda/Wintergarten
Lage
Unser Verkaufsobjekt mit dem 940m² großen Grundstück befindet sich in Gera-Zwötzen in einer Anliegerstraße mit klassischem Einfamilienhaus-/Doppelhauscharakter. Entsprechend familiär geht es hier zu, in der Nachbarschaft kennt man sich.
Gera-Zwötzen zählt zu den etwas ruhigeren Stadtteilen, obgleich Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
So gelangt man zur Grundschule und Kita, den nächsten Einkaufsmöglichkeiten inkl. Bus- und Bahnanbindung sowie Ärztehaus, Polizei und Apotheken in ca. 800m Entfernung.
Das Objekt befindet sich in leichter Hanglage mit Blickrichtung Westen.
Gera, die kreisfreie Hochschulstadt mit ca. 96.000 Einwohnern, liegt östlich in Thüringen, direkt im Tal der weißen Elster.
Über die A4 Richtung Westen erreichen Sie Erfurt nach ca. 90km, in nördlicher Richtung Leipzig nach 60km, Chemnitz ist in östlicher Richtung ca. 70km entfernt sowie Hof-Saale ca. 90km südlich.
Neben immer wiederkehrenden Stadtfesten ist Gera durch seine Höhler, den Märchenweihnachtsmarkt und die Historie bekannt.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2