Gemütliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

59075 Hamm

275.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
125,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59075 Hamm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
867 m2
Wohnfläche
125,95 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
eca491d3-2721-4193-bc6b-f180e2778afb
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
2.183,41 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
238 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-08
Aus­stell­datum
09.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gemütliche und rd. 126 m² große Doppelhaushälfte mit großem Garten befindet sich in beliebter Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 867 m² großen Kaufgrundstück.
Das Erdgeschoss mit einer Größe von rd. 74 m² präsentiert sich mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer funktionalen Küche mit angrenzendem Essbereich und Anbauzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche.

Im Dachgeschoss mit einer Größe von rd. 52 m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein geräumiges Zimmer, welches auch als Küchen-/Essbereich genutzt werden könnte, da dort entsprechende Anschlüsse vorhanden sind. Somit wäre hier auch, sofern gewünscht, eine Nutzung als separate Einliegerwohnung möglich. Vom Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zum Dachboden, der Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bzw. Nutzfläche bietet.

Das Haus ist voll unterkellert, so dass Sie auch im unteren Gebäudeteil über genügend Abstellfläche verfügen und zudem noch Platz für Waschküche oder Hobbyraum haben. Weiteren Abstellraum finden Sie ferner im angrenzenden Nebengebäude sowie in der ebenfalls vorhandenen Garage nebst angrenzender Werkstatt.

Abgerundet wird diese interessante Immobilie durch das große Gartengrundstück, das Ihnen genügend Möglichkeiten für Erholung oder Ihre Freizeitaktivitäten bieten dürfte.

Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.
Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.

Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.

Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen