Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Ideal für Paare oder Rentner

31141 Hildesheim

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31141 Hildesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
9e103166-d575-4cfe-8138-64ef1e90bd45
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
179 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-31
Aus­stell­datum
01.08.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 115 m² bietet Ihnen genügend Raum, um sich rundum wohl zu fühlen. Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, sowie eine einladende Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und ein praktisches Bidet, die für eine optimale Hygiene sorgen. Die Dusche ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Fenster sorgen für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Die ruhige Lage in einer netten Nachbarschaft bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und erholsamer Natur.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, welches für eine monatliche Miete von 50,00 € angemietet werden kann.

Diese Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und freundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung

- Einbauküche

Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Hildesheim, die sich durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.

Die Umgebung ist hervorragend erschlossen. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Haltestellen für Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Hildesheim oder in die umliegenden Städte gelangen. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.

Sonstiges

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher