Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage

53489 Sinzig

310.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53489 Sinzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
128 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5e35a1a0-2253-4a5a-a642-8a9e52ac298f
Kauf­preis
310.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-09
Aus­stell­datum
10.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in fußläufiger Distanz zum Sinziger Zentrum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Kellerraum samt Waschmaschinenanschluss und einer separaten Abstellkammer ein Gäste-WC, die komplett eingerichtete Einbauküche mit Durchreiche sowie das helle Wohn-Esszimmer mit austritt in den Gartenbereich. Im 1. OG befinden sich dann drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer und das Dachgeschoss ist als Dachboden ausgebaut und könnte als weitere Wohnfläche genutzt werden. Zum Haus gehören zwei Stellplätze in der Einfahrt sowie eine Einzelgarage im eigens für die Nachbarschaft angelegten Garagenhof.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, die erst in 2022 erneuert wurde.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend