Gemütliche EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche EG-Wohnung in ruhiger Ortsrandlage von Waiblingen-Hegnach, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr 1996) mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten und ist hell und freundlich.
Ausstattung
Das Bad mit WC hat eine Wanne und ein Fenster, helle Wandfliesen und einen modernen schwarzen Fliesenbodenbelag.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse, die teilweise überdacht und mit einer Markise ausgestattet ist.. Angrenzend hat die Wohnung einen eigenen, ca. 20 qm großen Gartenanteil. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.
Schlafzimmer und Wohnzimmer mit modernem Laminatboden in Holzoptik.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 PKW-Abstellplatz.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Lage
Hegnach ist ein beliebter Ortsteil der großen Kreisstadt Waiblingen und liegt ca. 5 km nördlich, zwischen Waiblingen und Remseck / Ludwigsburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Eine regelmäßige Busverbindung bringt sie in ca. 10 min. nach Waiblingen zum Bahnhof. Von dort verkehren S-Bahnen nach Stuttgart und Backnang.
Auch der Stadtbahn-Anschluss von Remseck ist nicht weit entfernt und kann auch öffentlich mit Bus erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindung mit dem PKW über die B14 und B29 bei Waiblingen.
Der Ort verfügt über Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Ärzte und einen größeren Supermarkt, sowie auch kleinere Geschäften.
Die Wohnanlage liegt ruhig am Ortsrand. Von dort aus ist man schnell in der Natur und an der Rems zum Wandern, Radfahren, usw.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis liegt vor
Verbrauchsausweis von 2019, Bj. 1996, Heizöl, Energieverbrauch: 125,6 kWh(m²xa), D
Im Kaufpreis inbegriffen ist der PKW-Stellplatz, die komplette neuwertige Einbauküche und die Markise.
Die Wohnung ist z. Zt. für mtl. EUR 530,- vermietet. Kann aber bei Bedarf evtl. zu einem späteren Termin frei werden.
Ihr Kontakt zum Anbieter:
MOSAIK Immobilien GmbH
Frau Daniela Weh
Mail: [email protected]
Tel. 0176 60505576
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet