Gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage von Göttingen. Nahe der Universität und zur Sofortnutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfrei! Ihre Eigentumswohnung in zentraler Lage nahe der Universität Göttingen steht für Ihre Nutzungsidee bereit.
Aufgeteilt auf 2 Zimmer plus Badezimmer und Loggia bietet diese gemütliche Wohnung genügend Platz für Sie und Ihren Alltag.
Sie erreichen Ihr Zuhause mit dem Auto auf dem hauseigenen und im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragen-Stellplatz. Nur ein Geschoss höher, im Erdgeschoss, finden Sie dann Ihre Wohnung auf kurzem Wege.
Beim betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kurzen Flur mit Garderohe und dem Zugang zum Badezimmer. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Waschbecken, WC und einer Badewannen-Dusch Kombination. Außerdem ist ein Platz für eine Waschmaschine vorgesehen.
Am Ende des Eingangsflures betreten Sie den großen Wohnraum. Hier fallen direkt die großen Fensterfronten ins Auge, der gesamte Wohnraum wird so lichtdurchflutet und gemütlich.
Als Aussparung im Grundriss ist die Loggia vom Wohnbereich zu betreten und voll überdacht. Hier lassen sich gemütliche Abende an der frischen Luft verbringen.
Der Wohnraum öffnet sich vorbei an der Loggia in einen länger gezogenen Korridor, vorbei an der Terrassentür zum Schlafzimmer. Gegenüber der Terrassentür befindet sich die praktische Einbauküche mit allem, was dazu gehört. Auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Vorbei an der Küche und am Ende des Korridors befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Durch den bereits vorhandenen Einbauschrank und die Form des Raumes lassen sich hier gut Möbel stellen und eine Aufteilung von Bett plus Schreibtisch ist gut möglich.
Die Wohnung besticht durch die Fensterfronten und die innenliegende Loggia mit einem tollen wohnlichen Gefühl. In Kombination mit der super Lage und dem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage wird hier Komfort geschaffen, den Sie nicht mehr missen möchten.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung: 0174 2853628
Ausstattung
Ihre Eigentumswohnung wird ohne Mieter übergeben und ist so frei nutzbar. Die Wohnung ist mir folgenden Annehmlichkeiten bereits ausgestattet:
- Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer offener Wohnraum mit Kochnische und Loggia
- Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Im Kaufpreis enthalten)
- Eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Spiegel im Flur und Badezimmer sowie ein Unterschrank im Badezimmer
- Ein Abstellraum im Dachgeschoss
Lage
Die Wohnung in der Weender Straße 95 liegt im Herzen der Göttinger Innenstadt, einem lebhaften und zentralen Stadtteil, der sich durch seine urbane Atmosphäre und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Weender Straße ist eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt und verbindet die Altstadt mit dem nördlichen Stadtteil Weende. Die Lage ist ideal für Menschen, die das Stadtleben genießen und kurze Wege zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Angeboten und dem öffentlichen Nahverkehr schätzen.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Fachgeschäfte und Lebensmittelmärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Göttingens historisches Zentrum mit seiner charmanten Fachwerkarchitektur und den engen Gassen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sehenswürdigkeiten wie das Alte Rathaus, die Jacobikirche und der Gänseliesel-Brunnen am Marktplatz laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Durch die zentrale Lage in der Innenstadt ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Mehrere Buslinien halten in der Nähe und der Göttinger Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Für Pendler bietet der Bahnhof eine schnelle Verbindung nach Hannover, Kassel und weitere umliegende Städte.
Die Nähe zur Universität Göttingen macht diesen Standort besonders attraktiv für Studierende, Mitarbeitende der Universität und Forschende. Fakultäten, Bibliotheken und das Uni-Viertel mit zahlreichen Cafés und Bars sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir für Sie an den Wochenenden oder am Abend für Sie da.
Wir sind immer erreichbar. Hotline: 0174-2853628
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Finanzierung :
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.
Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
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In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen