Gemütliche Eigentumswohnung mit Garten an der Sentruper-Höhe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von 57 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Der gepflegte Zustand der Immobilie garantiert ein sofortiges Wohlfühlen.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer neuen Investition in der wunderschönen Stadt Münster! Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2002 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern alles, was sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen.
Mit einer Wohnfläche von 57 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Der gepflegte Zustand der Immobilie garantiert ein sofortiges Wohlfühlen.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die den Alltag bereichert und das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die sonnige Stunden im Freien verspricht. Die Gartennutzung bietet zudem Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein.
Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Die massive Bauweise fügt der Immobilie eine langfristige Werthaltigkeit hinzu.
Genießen Sie die Vorteile eines gepflegten Zuhauses mit einem überschaubaren Hausgeld von 3.100 € im Jahr. Diese Erdgeschosswohnung ist ideal sowohl für Singles und Paare als auch für Investoren, die eine Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Münsters suchen.
Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition wartet auf Sie.
Ausstattung
- Einbauküche für optimale Kochmöglichkeiten
- Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Wunderschöner Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ein praktischer Stellplatz im Freien für Ihr Fahrzeug
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlichem Gasbrennstoff
- Stellplatz optional 6.500,- Euro
Lage
Die Immobilie befindet sich in der begehrten und malerischen Wohngegend von Münster - Sentruper Höhe. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus, was eine optimale Balance zwischen Ruhe und lebendigem Stadtleben bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die hervorragende Infrastruktur des Stadtteils gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Diese Lage verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 60.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 3 Etagen