Gemütliche Erdgeschoss-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung in Pap._Untenende
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine gute Kapitalanlage mit sofortiger Vermietbarkeit?
Bei dieser vermieteten EG-Eigentumswohnung werden Sie fündig:
In zentrumsnaher Lage, in grüner Umgebung in Papenburg-Untenende liegt diese schöne 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt neben dem tollen Wohn- Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse über eine helle Küche, einem Schlafzimmern und über ein Bad, welches mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein kleiner Flur im Eingangsbereich/Garderobe rundet das Angebot ab.
Ebenso gehört ein Kellerraum mit viel Abstellmöglichkeit zur Wohnung. Eine Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung steht hier auch zur Verfügung.
Der PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Des weiteren gibt es einen großzügigen Fahrradschuppen, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung dieser tollen Immobilie mit besten Vermietungsmöglichkeiten und von der durchdachten Raumaufteilung überraschen.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eingangsbereich/Garderobe 1,78 m²
Wohnzimmer/Esszimmer21,36 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse 1,88 m² (1/2 der Fläche)
Küche 8,22 m²
Zwischenflur 1,78 m²
Schlafzimmer 14,12 m²
Bad mit Badewanne 4,42 m²
Ausstattung
Das Haus aus dem Baujahr 1996 ist in massiver Klinkerbauweise errichtet worden.
Die zweifachverglasten Kunststofffenster mit einer doppelflügeligen Tür im Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse) sowie doppelflügelige Fenster in der Küche und im Schlafzimmer - allesamt mit Jalousien versehen - lassen viel Licht und Luft in die Wohnung und bieten von allen Räumen aus einen schönen Ausblick.
Die Böden sind mit einem hochwertigem Laminat im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Marmor (Flur) und Fliesen (Bad) ausgestattet. In der Küche wurde eine moderner Kunststoffboden verlegt.
Die Terrasse ist überdacht und liegt im hinteren Teil des Hauses.
Die Heizungsanlage ist Gemeinschaftseigentum der WEG und ist in einem guten Zustand. Regelmäßige Wartung ist hier erfolgt.
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Untenende der Stadt Papenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, das Hallenbad sind fußläufig erreichbar.
Papenburg hat eine Anbindung an die A 31, die vom Ruhrgebiet nach Emden führt.
Auch eine sehr günstige Anbindung an die B70 ist hier gegeben.
Sonstiges
Sonstiges Die Mieteinnahmen inkl. Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf 7.320 € jährlich. Stichworte Nutzfläche: 4,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 1.00