Gemütliche Erdgeschosswohnung im Hanseviertel Lüneburgs!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77. Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden. Ein Carportstellplatz für mtl. € 40,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.
Ausstattung
Die modern ausgestattete Wohnung für die kleine Familie lässt keine Wünsche offen! Die Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ist zum Wohnzimmer hin offen gelegen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie für einen Kleiderschrank. Das innenliegende Wannenbad ist hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Über alle Wohnräume erhalten Sie den unmittelbaren Zugang zu Ihrer südlich ausgerichteten Terrasse, welche zu gemütlichen Stunden einlädt. Neben dem Abstellraum innerhalb der Wohnung wird Ihnen ein separater Kellerraum geboten. Ein Carportstellplatz i. H. v. 40,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.
Lage
Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen. Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.