Gemütliche Familienwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle, freundliche und großzügige 4,5 Zimmerwohnung bietet auf ca. 117m² Wohnfläche einen sehr großen Wohn-Ess-Familienbereich mit gemütlichem Kachelofen und großen ebenerdigen Terrassenfenstern zum Garten. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie über ein sehr großzügiges Bad mit Badewanne, WC, begehbarer Regen-Dusche, Handtuchheizkörper und extra Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine. Die hochwertige Grimm-Küche sowie die angrenzende Abstellkammer bieten viel Stauraum. Eine Spülmaschine, ein großer Induktionsherd mit Dunstabzugshaube und ein Heißluftbackofen mit Auszügen und Selbstreinigung lassen keine Wünsche offen. Die ebenerdige Terrasse und der angrenzende Garten mit Gartenhäuschen und Spielhaus sind der ideale Ort zum Entspannen im Freien. Die gesamte Wohnung wird über eine moderne, neue Luftwärmepumpe und einer in der ganzen Wohnung verlegten Fußbodenheizung versorgt. Das gesamte 3 Familienhaus wurde 2007 von Grund auf kernsaniert und besticht durch hochwertige Fliesen sowie einem feinen Edelputz. Elektrische Rollläden, eine Klimaanlage im Wohnbereich und genügend Steckdosen und WLAN-/TV-Anschlüsse bieten zusätzlichen Komfort. Im Kaltmietpreis, in Höhe von 1800,- €, ist ein überdachter Stellplatz für ein großes Fahrzeug im Hof, ein Kellerabteil, ein separater Platz für Fahrräder sowie der Garten zur alleinigen Nutzung enthalten. Die Einbauküche ist vom Vermieter separat zu übernehmen.
Lage
Die Immobilie liegt in Freiburg im Breisgau Waltershofen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch zwei Fitnessstudios und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.