Gemütliche Gartenwohnung mit befristeter Mietdauer
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese ruhige, am nordöstlichen Rand von Starnberg gelegene Gartenwohnung bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl für die nächsten drei Jahre. Sie ist bestens geeignet für Menschen, die Flexibilität schätzen oder eine ideale Übergangslösung suchen - etwa während eines Projekts, einer Ausbildung oder bis zum Bezug einer eigenen Immobilie. Somit eignet sich diese im Grünen gelegene Wohnung perfekt als Wohngemeinschaft, für junge Paare, die ihren nächsten Schritt noch planen, oder auch für junge Familien, deren Eigenheim sich in Planung befindet.
Auf dem Grundstück gibt es einen überdachten Fahrradabstellplatz sowie mehrere kostenlose Außenstellplätze für PKWs.
Der Energieausweis (Energieträger Gas) ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Der Mietvertrag ist auf drei Jahre beschränkt.
Ausstattung
Herzstück der gemütlichen Gartenwohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und mit großen Fenstern, die schöne Ausblicke in den zugehörigen Garten bieten.
Dank der durchdachten Bauweise genießt man hier von jedem Raum einen wunderschönen Blick in den Garten, der in südöstlicher Richtung liegt.
Viel Raum für geselliges Zusammensein bietet die große Wohnküche, die vermieterseitig mit einem frei stehenden Küchenblock, Spüle, Kombiherd und Kühl- /Gefrierkombination sowie Unter- und Oberschränken ausgestattet ist.
Die drei identischen - ideal als Schlafzimmer nutzbaren kleinen - Räume jeweils mit einer Schlafempore versehen, bieten dank großer Fenster viel Tageslicht.
Die zwei Tageslichtbäder - ein Duschbadezimmer und ein Wannenbad - sind jeweils zudem mit Waschbecken und WC ausgestattet.
Lage
Im wahrsten Sinne des Wortes direkt vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Buslinie 903, welche die S-6-Haltestelle "Starnberg" in elf Fahrminuten erreicht (35 Minuten Fahrzeit bis Münchner Marienplatz). Zum Starnberger Kirchplatz gelangt man in fünf Busminuten.
PKW-Fahrer erreichen das Münchner Stadtzentrum über die A95 innerhalb von 40 Minuten.
Direkt um die Ecke befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule, die zu Fuß innerhalb von 6-9 Minuten entspannt erreicht werden können. In 600 Meter Entfernung gibt es einen REWE-Markt mit Bäckerei und Getränkemarkt, sodass man zur Versorgung keine weiten Wege gehen muss. In der umliegenden Nachbarschaft der Grundschule liegt ein schöner Kinderspielplatz und mit dem Fußballverein FT Starnberg 09 e.V. und dem Fahrrad-Park Bike Anstalt gibt es abwechslungsreiche Möglichkeiten die Freizeit mit Kindern zu gestalten. Der Starnberger See (Hugos Beach Club) ist 2,2, Kilometer entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen