Gemütliche Gastronomie- oder Caféfläche im Herzen Zehlendorfs
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Geschäfts- und Wohnkomplex hebt sich durch seine offene, sehr gut einsehbare und verkehrsfrequentierte Lage hervor. Die vorhandenen Stellplätzen werden durch die direkte Zufahrt von der Andrézeile aus erreicht. Es handelt sich um eine alteingessene gutbürgerliche Kneipe. Die Schaufensterfront erstreckt sich über etwa ca. 10 m und es bietet sich die Möglichkeit einer Bestuhlung auf der Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich weitere Flächen zur Lagerung. Zu unseren Mietern zählen wir bereits die Berliner Sparkasse, eine Gastronomie, ein Friseur, ein bekannter Pizza Lieferservice eine Autowerkstatt sowie eine Werkstatt für hochwertige Autoaufbereitungen.
- 170 m² großzügige Gastrofläche über zwei Etagen
- Hohe Passantenfrequenz und attraktive Nachbarschaft
- Offener Grundriss für flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Große Fensterfronten für optimale Sichtbarkeit
- Vorhandene Anschlüsse für gastronomische Nutzung
- Möglichkeit zur Gestaltung einer Außenterrasse
Ausstattung
Art des Energieausweises: verbrauchsabhängig / Baujahr: 1969 / Energieträger: Öl-ZH / Energiekennwert: 206,0 kWh
Energieeffizienzklasse: G, 26.03.2018
Lage
Das Objekt befindet sich in Berlin - Zehlendorf-Süd, unweit der Stadtgrenzen zu Kleinmachnow und Teltow am Teltower Damm, Ecke Andréezeile. Die Straße stellt die Verbindung zu Zehlendorfs Mitte und Potsdam dar. Die Buslinien 100, 285 und 217 halten unmittelbar vor dem Haus. Im weiteren Straßenverlauf befindet sich eine Rewe-, Aldi- und Kaufland - Filiale, ein Bio Supermarkt und Kitas sowie weitere Dinge des täglichen Bedarfs, die an das kaufkräftige Wohngebiet angrenzen.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter der angegebenen Rufnummer vereinbart werden oder Sie schicken uns ein Kontaktformular. Gern können Sie sich auch wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung setzen.
Stichworte
Nutzfläche: 174,89 m², Gesamtfläche: 174,89 m², Kellerfläche: 88,88 m², 3 Etagen