Gemütliche, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Eltville zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die ca.66 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses zentral gelegen in Eltville Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung durch einen Flur und gelangen zunächst auf der rechten Seite in das gutgeschnittene Wohnzimmer. Das Wohnzimmer lässt sich sehr schön in gemütlichen Wohnbereich und Essbereich unterteilen. Daneben befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Dann folgt die großzügige Wohnküche, hier ist auch genügend Platz für eine Essecke. Eine Speiskammer bietet Raum für die Waschmaschine und einige andere Gegenstände. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Südbalkon, der im Sommer schon morgens zu einem gemütlichen Frühstück einlädt. Am Ende des Flures liegt das Badezimmer mit Dusche. Flur, Bad und Küche sind mit hellen Fliesen versehen. Wohn- und Schlafzimmer haben einen Laminatboden. Die Fenster sind mit Klappläden ausgestattet, die Balkontüre hat einen Rollladen. Zur Wohnung gehört ein Keller, ein Abstellraum im Speicher und ein Pkw-Stellplatz im Hof. Zusätzlich ist ein Trockenraum im Speicher, ein überdachter Fahrradständer und ein Kinderspielplatz für alle Parteien vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt in Eltville im schönen Rheingau. Von hieraus haben Sie tolle Freizeitmöglichkeiten in die nähere Umgebung. Z.B. Reiten, Fahrradtouren, Segelschule in Walluf und Wandern in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands. In wenigen Fußminuten sind Sie direkt am Rhein und können dort in herrlicher Umgebung bis nach Rüdesheim oder Wiesbaden wandern. Die Fußgängerzone mit hübschen kleinen Geschäften, Restaurants und der Stadtkern von Eltville sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die B 42 bis zur nahegelegenen Autobahn A 66 Richtung Wiesbaden und Frankfurt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Fuß-Minuten zu erreichen; der Bahnhof von Eltville ist ebenso schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, z.B. ein REWE, Bäcker, Netto, Aldi und auch ein LIDL-Markt sind im Ort. Ebenso Apotheken und eine Reihe von Allgemein- und auch Fachärzten. Das Eltviller Schulzentrum (Gymnasium und Realschule) ist ebenso in direkter Nähe.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben, die bezüglich dieses Kauf- bzw. Mietobjektes durch die Firma Curavision GmbH weitergegeben werden (wie z.B.Himmelsrichtung,Lage Größe, Material, Baujahr, Kauf- oder Mietpreis, Nebenkosten usw.) stammen vom Verkäufer/Vermieter (oder einem Dritten). Die Firma Curavision GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog