gemütliche kleine Wohnung -bezugsfrei- im Jugendstilaltbau in Prenzl.Berg
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss des ruhigen Gartenhauses eines Altbaus mit Geschichte. Der damalige Bauherr hatte den wunderschönen Gedanken, jedem seiner Kinder ein Mehrfamilienhaus zu hinterlassen und erwarb so u.a. dieses schöne Jugendstilgebäude. Krieg und die Teilung Berlins sind Geschichte, aber es kam die Wiedervereinigung, und damit erfüllte sich in dritter Generation nach einigen weiteren Hürden, der Wunsch der Erben, dem Haus Gutes zu tun und dem Erbe gerecht zu werden, und so wurde es zwischen 1997 bis 2000 umfassend saniert, u.a. Heizungsanlage, Vollwärmeschutz, größtenteils isolierverglaste Fenster, Neugestaltung des Innenhofes und ein künstlerisch aufwändig gestaltetes Entrée, das Bewohner und Besucher willkommen heißt.. Die gradlinige Fassade mit schönen Balkongittern wurde von der Caparol-Gruppe in freundlichen Farben gestaltet.
Raumaufteilung
Das gemütliche Appartement besteht aus
- einem geräumiges Zimmer mit Zugang zur
- Küche mit Spüle, Herd und Platz für einen kleinen Essplatz
- Bad mit Badewanne, eingelassenem Spiegel, Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Fenster mit Jalousien
- Böden: Laminat und Fliesen
- Kellerabteil
Lage
Im Norden des beliebten Prenzlauer Bergs, unweit des Arnimplatzes und den Schönhauser Arkaden. Hier gibt es noch echtes familienfreundliches Kiezleben und samstags einen Markt mit frischen Waren von Bauern aus der Umgebung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Zeitungs- und Zigarettenladen, Apotheke, Drogerie, Bioläden und Blumengeschäfte sind bequem zu erreichen; Prenzl.Bergs ältester selbstbackender Bäcker ist zwei Querstrassen entfernt... Cafés und Restaurants verschiedenster Art gibt es hier natürlich auch. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist durch den in wenigen Gehminuten zu erreichenden U-/S-Bahnhof Schönhauser Allee und verschiedenen Straßenbahnlinien hervorragend.
Sonstiges
Provision
Bei juristischen Personen 7,14 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei privaten Personen 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Käuferprovision, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bettina Bayer Immobilien hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.