Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Carport
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die geräumige 2-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt in einem historischen Wohnhaus direkt im Zentrum Rühstädts. Die Backsteingebäude umfasst sechs Wohneinheiten, die sich jeweils über 2 Ebenen erstrecken. Die zur Vermietung stehende Wohnung liegt rückwärtig zur Straße und damit absolut ruhig und geschützt. eine sehr große, überdachte Terrasse von ca. 17 qm mit vorgelagertem Gartenanteil bietet Raum zur Entspannung im Freien. Diese Nutzfläche ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet. Im Erdgeschoss liegt ein vorgelagerter Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit, welchem sich ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang sowie Zugang zu Küche und Bad anschließt. Im Dachgeschoss liegt ein offener Arbeitsbereich, sowie Wohn- und Schlafzimmer. Hier oben befindet sich aus Komfortgründen auch ein WC. Zur Wohnung gehören ein Carport sowie ein Geräteschuppen. Weiterhin ist im Dachboden eine kleine Abstellfläche vorhanden. Die Vermietung erfolgt unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die Wohnung ist ab 01.10.24 frei. Zur Anmietung sind die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Haustiere sind NICHT erlaubt.
Ausstattung
- große Wohnküche mit Einbauten und Geräten - geräumiges Badezimmer mit Eckbadewann und Dusche - verglaster Eingangsbereich mit Aufenthaltsqualität - im Flurbereich Platz für zwei Kleiderschränke - im Dachgeschoss heller Home-Office Bereich - Wohn- und Schlafzimmer mit Dachschrägen - WC im Dachgeschoss - Gaszentralheizung - Biokläranlage für das Abwasser - große, überdachte Terrasse - kleiner Gartenanteil - Carport -Geräteschuppen
Lage
Das Storchendorf Rühstädt liegt im Landkreis Prignitz im Bundesland Brandenburg und zählt ca. 450 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule, Kita, Rathaus und ein Regionalbahnhof liegen im etwa 9 km entfernten Bad Wilsnack. ICE-Anschluss bietet der Bahnhof Wittenberge (ca. 15 km) Nach Berlin oder Hamburg reisen Sie mit dem Zug in ca. 1 Stunde. Rühstädt ist ein touristisch attraktiver Ort, der alljährlich Besucher durch die dort nistenden Störche anzieht. Das NABU-Besucherzentrum liegt gegenüber des Vermietungsobjektes.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Daher haben wir momentan nur eine kleine Fotoauswahl zur Verfügung. Zur Besichtigung sind 3 Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters mitzubringen.