Gemütliche, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Finsterau

94151 Mauth

59.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94151 Mauth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,3 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5308ba95-3030-46b6-a5e2-d7a476f52975
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
59.500,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die nette, helle und geschmackvoll eingerichtete Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock einer kleinen, ruhigen Anlage.

Die Wohnung kann als Festwohnsitz aber auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Verlauf der Jahre wurde immer wieder etwas renoviert und neu angeschafft.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus:

-Diele
-Küche mit Einbauküche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche

Zur Wohnung gehört:

-Stellplatz im Freien
-Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz
-Gemeinschaftsabstellraum im Nebengebäude
-Waschküche

Lage

Die Wohnung liegt in einer schneesicheren
Höhenlage ( 998m ü/M).
Es gibt vielfältige Freizeitmöglichkeiten - selbstverständlich nicht
nur im Winter. Im Sommer bieten sich die zahlreichen
Wanderwege, ein Naturbadesee, eine Skaterbahn, Museen usw.
in der unmittelbaren Nähe zum Freizeitvergnügen an.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort und sind zu Fuß erreichbar.
Apotheke, Frisör, Tankstelle, Restaurants, Cafés
befinden sich ebenfalls im Umkreis von 5 km.

Sonstiges

Provisionshinweis 2.500 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 59,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1