Gemütliche Neubauwohnung mit luxuriöser Ausstattung, Balkon und Küche zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Waidhaus! Diese exklusive Etagenwohnung zeichnet sich durch modernes Design und hochwertige Ausstattung aus und bietet einen erstklassigen Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese elegante Wohnung großzügigen Raum für Singles oder Paare.
Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume, die durch eine kluge Raumaufteilung bestechen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Im stilvollen Badezimmer erwartet Sie ein Hauch von Luxus mit einer freistehenden Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC mit Bidet sowie einem eleganten Fackelmann Waschbecken und einem LED-Spiegel.
Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem charmanten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet. Perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die großen Fensterfronten sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Ihnen Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck bieten.
Auch die praktischen Aspekte des Lebens kommen nicht zu kurz: Ein Kellerraum bietet zusätzliche Lagerfläche, und der Waschraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zudem gibt es einen Fahrradkeller, um Ihren Aktivitätsmöglichkeiten gerecht zu werden. Ihre Fahrzeuge finden auf zwei Stellplätzen sicheren Platz.
Das Neubauprojekt punktet mit einer energieeffizienten Bauweise nach KfW 40 Standard, was sowohl der Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Video Gegensprechanlage.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Komfort auf Funktion trifft und Eleganz ein fester Bestandteil Ihres Alltags wird. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Traumwohnung selbst zu überzeugen!
Ausstattung
- Freistehende Badewanne und separate Dusche
- WC mit integriertem Bidet
- Elegantes Fackelmann Waschbecken mit LED Spiegel
- Moderne elektrische Rollos für optimalen Komfort
- Hochwertige Videosprechanlage
- Sonniger Balkon für entspannende Stunden im Freien
- Attraktiver Vinylboden von Parador in Alt Eiche Optik
- Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Praktischer Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung
- Waschraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
- Effiziente Zentralheizung unterstützt durch Luft/Wasser Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen
- Innovative dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Waidhaus, einem idyllischen Ort in der Oberpfalz. Waidhaus besticht durch seine Nähe zur tschechischen Grenze, die eine multikulturelle Atmosphäre und interessante Möglichkeiten für grenzüberschreitende Ausflüge bietet. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Pendler, da die Autobahn in nur etwa 1 km Entfernung liegt, was eine hervorragende Anbindung an größere Städte der Umgebung gewährleistet. Trotz der verkehrsgünstigen Lage genießen Sie hier die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens, was diese Immobilie ideal für Paare oder Singles macht, die beide Welten schätzen. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, kulturellen Sehenswürdigkeiten und ein umfassendes Freizeitangebot. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzug und Anbindung an die wichtige Infrastruktur.
Sonstiges
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 73,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.50, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur Autobahn: 1.00