Gemütliche Obergeschosswohnung in Keitum

25980 Sylt

595.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
45 m2
Immobilienwert
Online-ID
22f04682-9883-4517-a424-643e4331f837
Kauf­preis
595.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138 kWhm2a
Gültig bis
2030-02-18
Aus­stell­datum
19.02.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung einer Wohnanlage mit 7 weiteren Eigentumswohnungen, ist ca. 45 m² groß und befindet sich in einem sylttypischen, weiss geschlämmten Reetdachhaus welches im Jahr 1972 entstanden ist.

Ein großer separater Kellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus steht Ihnen zur Verfügung.

Im Jahr 1990 wurde die Heizungsanlage erneuert, 2009/2010 wurde das komplette Reetdach neu eingedeckt.

Ausstattung

Im 1. Obergeschoss betreten Sie die Wohnung über den Flur, der Sie direkt in das lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohn-/Esszimmer führt. Angrenzend befindet sich die gut ausgestattete Küche.

Auf derselben Etage finden Sie außerdem das großzügige Badezimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer.

Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet.

Die Wohnung verfügt über eine gemeinschaftliche Sonnenkuhle, die das Angebot abrundet.

Lage

In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten.
Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben.
Es versteht sich fast von selbst, dass jedes hier angebotene Domizil eine wahre Perle ist.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 45,00 m², Grundstücksfläche: 1.872,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert