Gemütliche Obergeschosswohnung mit Südbalkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte Balkonwohnung befindet sich in einem 6-Parteien Mehrfamilienhaus fußläufig zum Chiemsee und ins Ortszentrum von Seebruck. Auch der große Segelhafen ist in fußläufiger Entfernung.
Mittelpunkt der ca. 75 m² großen Wohnung ist sicherlich der Wohnbereich mit Essplatz und offener Küche. Als Ergänzung sorgt der authentische Küchenherd Ofen für gemütliche Ausstrahlung. Der Wohnbereich ist mit Cottofliesen, passend zum Ofen, ausgestattet. Weiters teilt sich die Wohnfläche in ein Gäste-WC, ein großes Duschbad mit WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss, in das Schlafzimmer sowie in die Diele. Bodentiefe Fenstertüren bieten vom Wohnzimmer Zutritt zum Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 14 m² großer Kellerraum. Die Einbauküche sowie der Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.
Lage
Seebruck bietet eine komplette Infrastruktur mit Restaurants und allen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die nächstgrößere Stadt ist die große Kreisstadt Traunstein. Der Markt Prien, als größte Gemeinde am Chiemsee, liegt ca. 20 km entfernt. Seebruck befindet sich am nördlichen Ende des Chiemsees. Hier fließt die Alz aus dem See heraus und führt weiter in den Inn. Ob Segler, Golfer, Radler, Motorflieger, Reiter, Polospieler oder Wanderer - jeder findet hier in kurzen Entfernungen Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen. Zur Autobahn A8 fährt man ca. 15 Minuten, zur Bahn in Bad Endorf ca. 20 Minuten. Die alpinen Skigebiete erreichen Sie in ca. 30 - 50 Autominuten.
Sonstiges
Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 74,6, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr 1993, Energieklasse: B