Gemütliche, renovierte 3-Zimmerwohnung im Grünen

82538 Geretsried

2.000,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82538 Geretsried
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
000eb4f3-877b-4fcf-bdb6-9665e342b8cf
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2MM
Warm­miete
2.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
184.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
05.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Diese freundliche, großzügige Erdgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit vier weiteren Wohneinheiten zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.3.2025 bezogen werden. Drei Räume besitzen direkten Zugang in den Gartenbereich bzw. auf die Terrasse und Holzterrasse. Der Garten ist uneinsehbar, ruhig und mit altem Strauch und Baumbestand versehen.

Zur Wohnung gehört eine neu- und hochwertige (2020) moderne Einbauküche sowie ein renoviertes Bad mit begehbarer Dusche, Zur EG-Whg. kann eine Garage nebst Stellplatz separat hinzugemietet werden. Weiterhin bietet ein großzügiger Kellerraum genügend Stauraum. Raumaufteilung Parkettboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer, Steinboden in Küche und Bad, begehbare Dusche

Lage

Die Immobilie befindet sich in Geretsried. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Clubs, eine Bar und eine Reinigung sind ganz in der Nähe. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend