Das Objekt befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Haustür sowie der Hausflur sind dabei modern und einladend gestaltet. Für die bequeme Erreichbarkeit des Kellers sowie der Obergeschosse eins bis drei ist ein Aufzug vorhanden.
Die Innenstadt von Gelsenkirchen mit sämtlichen Einzelhandels- und Nahversorgungsgeschäften ist fußläufig zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in der unmittelbaren Nähe.