Gemütliche Souterrain Wohnung mit großer Sonnenterrasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgeplflegtes kleines Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und einer netten Mieterschaft.
Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren umfangreich und modern saniert und erhielt neue Fenster, eine komplett neue Heizanlage, alle Rohrsyteme einschließlich der Sanitärelemente in den Bädern und Küchen wurden erneuert und das Haus erhielt eine neue Elektrik.
In diesem Zusammenhang wurde im Untergeschoss eine Wohnung neu erstellt.
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde in offener Bauweise als Loftstil gestaltet.
Die Küche und das Wohnzimmer gehen in einander über und sind 35 qm groß. Auf der großen Terrasse in Süd-West Lage ist Grillen selbstverständlich gestattet.
Im Wohnzimmer gibt es eine indirekte Beleuchtung, im Flur und Badezimmer sind
Decken Spots verbaut. Es gibt eine Einbauschrank für Kleider und Schuhe getrennt.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und hat Platz für ein Waschmaschine. Baden und
Duschen ist möglich durch die schon vorhandene Duschabtrennung aus Glas.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Einfach einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung ist geeignet als Single Wohnung, oder für ein verliebtes Pärchen.
Lage
Bramfeld ist ein beliebter Hamburger Stadtteil mit knapp 50000 Einwohnern. Er liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Wellingsbüttel und Sasel, im Osten an Farmsen-Berne, im Süden an Wandsbek und Barmbek-Nord. Wer Bramfeld kennt, weiß die Qualität dieses Stadtteils zu schätzen. Insbesondere wenn man dicht am lebendigen Stadtteilzentrum mit seiner guten Infrastruktur wohnt. Bramfeld ist eine Art Zwischenstadt, dabei handelt es sich um dörfliches Gelände, das von einer wachsenden Stadt eingeschlossen wurde und aktuell sowohl städtische wie dörfliche Elemente aufweist. In direkter Umgebung der angebotenen Wohnung befinden sich viele Reihen- und Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft ist sehr gemeinschaftlich und familienfreundlich. Sie genießen somit alle Vorzüge städtischen Lebens und wohnen doch zentral im Grünen. Den Bewohnern bietet der Stadtteil ein umfangreiches Freizeitangebot und eine hervorragende Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Auch fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Bramfeld ist ein lebendiger Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Die Wohnung befindet sich in der Richeystaße, ca. 200 m vom Bramfelder See entfernt. In der Bramfelder Chaussee gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in dem Einkaufzentrum „Galerie Bramfeld“ sowie in zahlreichen Fachgeschäften. Behörden, Ärzte aller Fachrichtungen, Post, Wochenmarkt, Kindergärten und sämtliche Schulformen erreicht man in unmittelbarer Nähe. Der Bramfelder See lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Ebenso sind das Hallenbad in der Fabriciusstraße und das Sommerbad Farmsen beliebte Anlaufpunkte.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel Bus und die U 3 Habichtstraße, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Energieausweis
Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zu den Besichtigungsterminen vor.
Besichtigung
Achtung: Wir machen keine Massenbesichtigungen!!
Besichtigungen erfolgen nur nach telefonischer Absprache.
Bitte schreiben Sie uns an und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit, dann können wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin abstimmen.