Gemütliche, voll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

45327 Essen

770,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
64,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,99 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
7a726c28-5c30-45d2-943c-13a592b5487f
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.530,00 €
Warm­miete
770,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
217 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1964 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung wird aktuell saniert & renoviert.

Die Wohnung besticht mit einer top Aufteilung!
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, die in das großzügige und helle Wohnzimmer inkl. Essbereich und Balkonzugang übergeht. Links vom Eingang ist die Küche gelegen. Das Schlafzimmer, das Wannenbad sowie das separate WC erreichen sie über einen kleinen Flur, der links vom Wohnzimmer ausgeht. Das Kinderzimmer rundet die schöne Wohnung ab.

Unser Hausmeisterservice ist rund um die Uhr für Sie da!

Ausstattung

Komplett saniert & renoviert
Neue Bäder
Neues Laminat
Frisch tapeziert & gestrichen
Balkon

Lage

Eine freundliche, ruhige und grüne Siedlung in Katernberg heißt Sie willkommen!

Die Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden regelmäßig Kulturveranstaltungen aller Art statt. In dem Nienhauser Revierpark können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen einfach Ihre Seele baumeln lassen.
Auch fußläufig erreichbar ist das Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Buntes Treiben bestimmt das Bild.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahnanbindungen A42 ist schnell erreicht.

Sonstiges

Sonstiges Abrechnung erfolgt über Dritte Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen