Gemütliche Wohnung! Bad mit Wanne und Fenster! Zentrale und ruhige Lage!

01067 Dresden

92.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
28,83 - 28,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01067 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
28,83 m2
Fläche teilbar ab
28,83 m2
Immobilienwert
Online-ID
b2cc7491-60d6-45cf-b978-618d836139b7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
92.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.68 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-02-17
Aus­stell­datum
17.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung

Verkauft wird eine heimelige Singlewohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Friedrichstadt.
Im geräumigen Wohn-/Schlafzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, finden Sie die offene Küche. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.

Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2, 10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2).

Ausstattung

offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat

Lage

Den westlich der Altstadt gelegenen, zentrumsnahen Stadtteil Friedrichstadt zieren einzelne Barockbauten. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen - neben der zentralen Lage ist hier vor allem die gute Verkehrsanbindung zu nennen. Mehrere Straßenbahnlinien durchqueren und die S-Bahn tangiert das Gebiet. Höhepunkte bilden industrielle Baudenkmale wie die Hafenanlage und die ehem. Zigarettenfabrik 'Yenidze', das Wahrzeichen des Stadtteils. Nach der Restaurierung sind hier Büros, ein Restaurant und eine Diskothek untergekommen. Die Kuppel des Baues kann bestiegen werden und bietet einen schönen Blick über Dresden. Darüber hinaus schaffen das KH Friedrichstadt u. das Messegelände im Ostragehege mit seinen vielen Verkaufsausstellungen einen wichtigen Schwerpunkt, sowohl als Arbeitgeber als auch als Ziel für Besucher. Das Palais ist heute in den Komplex des KH Friedrichstadt integriert, der Park mit dem schönen Neptunbrunnen kann jedoch besichtigt werden. Gegenüber dem Palais befindet sich der Innere Katholische Friedhof mit den Grabmälern von Balthasar Permoser und Carl Maria von Weber.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 220,55 EUR vermietet.

Das Hausgeld beträgt ca. 189 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage