Gemütliche Wohnung in toller Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hübsche, gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines absolut ruhigen 3-Familienhauses und bietet folgende Raumaufteilung:
Großzügige Küche, weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer wie auch das außergewöhnlich geräumige Wohn- und Esszimmer sind mit Laminatboden ausgestattet und strahlen behagliche Atmosphäre aus. Ein zweites Zimmer kann optimal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Über eine Auszugleiter erreichen Sie den Speicher, auf dem Sie viel Abstellfläche vorfinden. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Im Laufe der vergangenen Jahre wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. In 2018 wurden alle Fenster erneuert sowie das Badezimmer renoviert. Die Böden im Flur, der Küche sowie dem Badezimmer wurden neu gefliest. In 2023 erhielt das gesamte Haus eine zusätzliche Außendämmung, auch wurde eine neue Haustür eingebaut.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage des heilklimatischen Kurortes Rengsdorf im Landkreis Neuwied. Mit etwa 2.600 Einwohnern liegt der Ort inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Hier finden Sie sowohl ideale Ausgangspunkte für herrliche Rad- und Wandertouren, als auch eine hervorragende Infrastruktur. Durch die gute Verkehrs-anbindung über die B 256, B 42 und B 9 erreichen Sie in nur wenigen Minuten Neuwied
(12 km), Koblenz (26 km) und Andernach (18 km). Die Anschlussstelle an die A 3 befindet sich in nur 8 km Entfernung, von hier aus haben Sie einen perfekten Start in Richtung Köln und Frankfurt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich im Ort und sich fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Alle das Objekt betreffenden Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Gewährleistung hierfür schließen wir aus. Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend